売買契約書に日付を入れる   日付（契約書の作成日・契約締結日）は契約の要素の重要部分だと思いますが、印象としては一番ないがしろにされがちな箇所でもあります   契約内容は、当事者が何度もよく読み考え …

財産分与（離婚のとき）と登記   財産分与という言葉は、多少、 誤解を生じやすいかもです。 これは、 離婚したとき（するとき）に 財産を分けることをさします   なので、 相続のときの、 遺産分割など …

本当に権利証は捨ててもいいのか   現に効力のある権利証であれば、絶対に 保管しておいてほしいと願うものです。 なので、間違っても、 積極的に捨てたほうが良いとは言いません ただ、 捨てたからといって それほど …

自筆遺言書の保管制度について まとめました   ２０２０年７月１０日、 法務局における 遺言書の保管等に関する法律が 施行されました   法務局で保管された自筆遺言書には 家庭裁判所での検認手続がいり …

新型ウイルスで減った登記増えた登記   ２０２０年３月ごろからの前代未聞の外出自粛ステイホーム学校も長期の閉鎖リモートワーク等東京へ行くな東京から来るな等等、、、によって、生活の仕方や仕事の仕方が変わった方が大 …

登記に使った書類だが、どう考えても重要ではない書類を捨てたい 似たような古い登記の書類が山のようにあるが実際に必要な書類は一体どれなのかわからない   さっぱりしたい いわゆる、だん・しゃ・りをしたい &nbs …

ハンコのない契約書をつくる！   近頃の情勢の変化により、というか 以前からの流れではありますが、 ハンコの存続が危ぶまれているらしい どころか逆風が吹いているようです。   登記の書類は &nbsp …

所有権の抹消登記～錯誤と取消の狭間で   せっかく所有権登記をしたあとで、 諸般の事情によってその登記を 抹消する必要が生じることがあります   抹消の理由は、   法定解除 合意解除 錯誤 …

残金決済のとき、信頼関係とは？   売買契約が済み、残金の決済となったら、 そのときにはすでに、最低ラインの 信頼関係は構築されているはずです。 そうでないと、そもそも決済はできないわけですから なので、信頼関 …

  契約書を作ろう 領収書をもらおう   不動産の売買をして、 登記が終わったからいいや、とばかりに 売買契約書の作成を怠っていると、将来、 とんでもない不測の事態を招くことがあります 脅かしているよ …