領収書がもらえない！   お金を支払ったら、その代わりに、 お菓子だったり、飲み物だったり、 クルマだったり、土地付き建物が手に入ったりします   つまり、チョコレートを買いたければ、 お金を支払うわ …

遺産分割協議に先立って、 未成年者の特別代理人を選任する時、 どのような遺産分割協議をするのかという 協議書案を申立書に添付します。 その内容が未成年者に不利と判断されると、 そのままでは、審判がおりません。 協議書案を …

高齢者の意思確認の仕方   司法書士の確認義務   司法書士に課せられてる義務のひとつに、 ひと、モノ、意思の確認というものがあります   ひと→当事者の確認   登記簿に記載され …

○相隣関係規定の見直し これも令和3年４月公布の民法等改正関連です 法律は見直しされましたが、 施行日は、未定です （原則として公布から２年以内です）   隣地の関係といっても、土地の管理利用関係のことです ご …

所有者不明土地の管理について   令和３年４月公布の民法改正関連です   所有者不明土地とは   所有者が不明（登記の記載が不十分・または亡くなった人の名前のままで相続登記がされていない）、 …

非弁行為とは何　それが危険な理由   それって何なのか？ 非弁（ひべん）行為とは、 弁護士ではない人が（例えば司法書士が） 弁護士にしか許されていない業務を 行うことです また、非司（ひし）行為というのも、 あ …

代筆と偽造はどう違うのか？ いや、全く別物ですけど！ 代筆とは   代筆は 本人に代わって書くこと 本人が、 書類作成について同意していて、かつ 自分名義の署名（必要なら押印まで）を 代理人がすることに同意して …

本当に権利証は捨ててもいいのか   現に効力のある権利証であれば、絶対に 保管しておいてほしいと願うものです。 なので、間違っても、 積極的に捨てたほうが良いとは言いません ただ、 捨てたからといって それほど …

登記に使った書類だが、どう考えても重要ではない書類を捨てたい 似たような古い登記の書類が山のようにあるが実際に必要な書類は一体どれなのかわからない   さっぱりしたい いわゆる、だん・しゃ・りをしたい &nbs …

公道へアクセスできない土地はどうしたらよいのか これは、陸の孤島というか、道がないのに沼の中央に家があるとか、そのような話ではありません。   袋地（ふくろじ）とは、例えば、 家があるのに、周りを他人名義の 私 …