農地法の許可には、いくつか種類があります ３条許可 ４条許可 ５条許可とあり、 一番カンタンに許可が出るのが ３条許可です（状況にもよりますが） 簡単だからといって、 とりあえず３条許可でも申請してみよう というのはまず …

農地を買う つまり、 農業をやりたいから 親戚のおじさんから田と畑を格安で 譲ってもらう とか 地目が畑だけど分譲地にしたいという業者が いい条件で買ってくれる とか 何も作ってない畑だけど それももったいないから駐車場 …

認知症の人、または 判断力に少々問題のある方も 不動産の名義人となることがあります 詐欺まがいの不動産売買！ 軽度認知症の人に、高額で 価値のない不動産を売りつける手口！ というようなハナシを 新聞で読みました ほとんど …

当時者の意思確認がどうもなんとなく 失礼ながら微妙な感じなときは。。。 詐欺というわけではなくても、やはり 特に近頃問題になるのが 当事者ご本人の 意思の確認ができるかどうか、です 意思の確認ができないことには 司法書士 …

不動産詐欺？だとわかっていながら 引き受ける司法書士はいません 万が一、運悪く詐欺に遭遇してしまう ということはあるにしても 怪しいと思ったら近寄らないのが 司法書士というものです   自分たちの保身のことばか …

司法書士の本音 司法書士業務も実際のところ ボランティアでやっているわけではないので こうして言ってしまうと身も蓋もないですが 仕事です （こっちも商売なんでね、というものです） なので ご依頼頂いた仕事は全て お断りす …

不動産取引には、 できるなら仲介業者さんを お願いした方がよいです。 その際に、売買契約書は その業者さんにお任せして 大丈夫なのでしょうか それとも、自分で作りますか？ 弁護士さんに依頼する？ 行政書士さんが作成してく …

取引に仲介は必要か 結論を申せば、やはり 宅建業者さんにお願いした方がよいです。 ここで登記のことに置き換えてみると 仲介さんなしで不動産取引をすることは ネットの情報で自分で簡単にできるし 無料だから、という理由だけで …

取引に仲介は必要なのか それとも、いた方がよいのか 頼んだ方がよいのはわかっているけど いなくてもよさそうだと思う時 というものはあります   仲介なしでも取引はできる   実際に、仲介の人がいなくて …

不動産取引に仲介は必要か 総論 ざっくり言えば 結論は、３つに分かれます   いなくてもよい、何とかなる できればいた方がよい 絶対に必要　いないと困る   つまりは、ケースバイケースなのですが &n …