地面師と闘うのだ！というか、やはり 身近な詐欺師と闘うのだ   なぜに大事なものを人に預ける？   気軽に他人（または近しい人）を信用して 大事なものを渡してしまうことは わりとありそうです &nbs …

地面師と闘うのだ　その対策編 こんな土地が、 こんな地主が狙われる   地面師詐欺のような大きな犯罪は 舞台となるような不動産や、それを 所有している人の数は限られている と思うので 実は、私たち司法書士にとっ …

地面師と闘うのだ　とは言っても どこまで疑えばよいのでしょうか はっきりしていることはひとつ。 ほとんどのご依頼は、詐欺事件ではない ということです   一体どこまで介入すべきか   地面師詐欺や、不 …

地面師と闘うのだ　その傾向と対策 まず、傾向について。   ホンモノの事件に遭遇したことがないので あくまで 第三者として見聞きした範囲に過ぎませんが   事件に発展しそうな取引には 共通した雰囲気が …

地面師と闘うのだ　その１ どんな感じで この犯罪がおこなわれるのか   これまでの司法書士人生で （といってもたかだか３０年のところですが） 多少なりとも事件性のある事案に 当たったことは有難いことに ほとんど …

相続開始時期によって 法定相続分は異なります のみならず 相続人さえも異なることがあります   相続開始時期というのは 被相続人が亡くなった日、のことを 相続開始日といいます   法定相続人が誰である …

遺言書を作成しておいた方がいいと さんざんお勧めしてきましたが このたび実際に自分の遺言書の作成を 試みたところ しみじみと考えました。   お勧めするのは簡単ですが ひょっとしたらこれは思ったよりも 大変なの …

相続土地国庫帰属法と相続放棄 その２   承認申請とその後の流れ   １　国～法務大臣 （事務は管轄の法務局が取り扱います）に対して まず、承認申請を行います 審査手数料は 土地１筆につき14、000 …

相続した土地を拒みたいときに 何となく似たようなものとして 相続放棄 と 相続土地国庫帰属法というものが ありますが、 上記ふたつは、全く別のものです   ですが イメージとしては、 先祖伝来の大事な土地、でも …

全員が放棄したら、そのあとは どうすればよいのか というか、そもそも 相続放棄することによって 被相続人の財産に属した一切の権利義務から 逃れることができるはず！ ではなかったのでしょうか （相続の放棄の効力） 民法第9 …