死亡した地主からの売買登記?

死亡した地主さんからの登記は 印鑑証明が切れていなければ全然OK?   売主が急死してしまった   登記義務者である所有者から 売買未了にも関わらず書類の一切を預かって2ヶ月経過したところで その地主 …

放棄したのに、請求される?

放棄したのに請求される?   債務を抱えて亡くなったお父さんの相続放棄 その手続を済ませて 相続放棄申述受理証明書をもらってひと安心 債権会社にもそのことを説明して、 その受理証明書のコピーを送った。 もうこれ …

調停とADRの違い

調停とADRの違い   調停もADR(エー・ディー・アール) 裁判外紛争解決・代替的紛争解決いわゆる民間調停 も、基本的に 申立人と相手方と調停委員(調停員)が 三者で話合うということについては同じです 注意: …

日付をいれることの意味

日付を入れる、そのことの意味   契約書とか、遺産分割協議書、借用証書等 およそ契約に類する書類には、全て 作成日付が書かれます。 領収書とか。   書かれていないこともありますが、それは 単に忘れた …

登記引取請求とは?

買主にある登記引取義務とは何なのか 移転登記をしない買主側の問題点?   たとえば、土地の売買をしたら、 売渡側には、 登記義務つまり 登記を買受人に移転する義務が生じます   買受側は、基本的には、 …

相続放棄はやっぱりやめたい

放棄手続きをしてしまったが、まだ 3ヶ月以内だから取り消しが可能なのでは? というお尋ねがあります もっとよく考えればよかったですよね。 一時の気の迷いで、ふと、通常では 考えられないような判断ミスをすることは 誰だって …

相続人のいない土地はどうなるのか

相続人のいない土地はどうなるのか   いろいろな事情で、 持ち主の死亡後、 所有者がいなくなってしまう不動産があります そもそも身寄りのない人だったとか 相続人全員が相続放棄してしまったとか で、結局、 引き取 …

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