Category -  不動産登記

非弁行為とは?危険なの?

非弁行為とは何 それが危険な理由   それって何なのか? 非弁(ひべん)行為とは、 弁護士ではない人が(例えば司法書士が) 弁護士にしか許されていない業務を 行うことです また、非司(ひし)行為というのも、 あ …

死亡した地主からの売買登記?

死亡した地主さんからの登記は 印鑑証明が切れていなければ全然OK?   売主が急死してしまった   登記義務者である所有者から 売買未了にも関わらず書類の一切を預かって2ヶ月経過したところで その地主 …

登記引取請求とは?

買主にある登記引取義務とは何なのか 移転登記をしない買主側の問題点?   たとえば、土地の売買をしたら、 売渡側には、 登記義務つまり 登記を買受人に移転する義務が生じます   買受側は、基本的には、 …

相続人のいない土地はどうなるのか

相続人のいない土地はどうなるのか   いろいろな事情で、 持ち主の死亡後、 所有者がいなくなってしまう不動産があります そもそも身寄りのない人だったとか 相続人全員が相続放棄してしまったとか で、結局、 引き取 …

簡単にできる登記はこれ

簡単にできる登記はこれだよ 初めて登記をするとしたら、割と簡単にやりやすいのではないかと思われる登記をご紹介します   言うまでもなくご本人の事務処理能力(これを言ったらお終いか)や余暇の有無、情熱の多寡・エネ …

財産分与と登記

財産分与(離婚のとき)と登記   財産分与という言葉は、多少、 誤解を生じやすいかもです。 これは、 離婚したとき(するとき)に 財産を分けることをさします   なので、 相続のときの、 遺産分割など …

権利証は保管しておくべきか

本当に権利証は捨ててもいいのか   現に効力のある権利証であれば、絶対に 保管しておいてほしいと願うものです。 なので、間違っても、 積極的に捨てたほうが良いとは言いません ただ、 捨てたからといって それほど …

後悔先に立たず

新型ウイルスで減った登記増えた登記   2020年3月ごろからの前代未聞の外出自粛ステイホーム学校も長期の閉鎖リモートワーク等東京へ行くな東京から来るな等等、、、によって、生活の仕方や仕事の仕方が変わった方が大 …

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