Category -  不動産登記

危険な本人申請

危険な本人申請   登記費用を節約するために 共同申請の登記をご自分(たち)でなさるのは ちょっと待って!と言いたいところです。   共同申請というのは、 登記権利者側(たとえば買った人)と 登記義務 …

司法書士の限界

司法書士・その職能の限界   結局の所、司法書士は、対立する2者の間をとりもったり、着地点を探したりすることはできません。   せいぜい、たとえば、抵当権を設定するにあたって、利息や損害金を年何%にす …

農地を売買する

農地を売買する   農地とは、田や畑などのことです。   登記簿上の地目がこのような農地であると、そのままでは、所有権移転登記ができません。(相続登記はできます)   地目(ちもく)とは 土 …

登記は権利なのか義務なのか

登記は権利なのか義務なのか   土地を買ったら   土地を購入したら、つまり、売買契約をして代金を支払ったら、登記をして名義を変える。この登記をする、という部分が司法書士の仕事です。なので、これまでず …

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