検索用情報の提供 二か月経過
来年2026年から新しい法律が 施行されることになりました 登記された住所氏名に変更が生じたら 2年以内にその旨の登記をしないと 5万円以下の過料、というものです それに先立って 今年2025年4月21日か …
来年2026年から新しい法律が 施行されることになりました 登記された住所氏名に変更が生じたら 2年以内にその旨の登記をしないと 5万円以下の過料、というものです それに先立って 今年2025年4月21日か …
代金をお支払いになるのは、ちょっと 待ってほしいです。 不動産の売買においては 契約しただけで登記もまだなのに お金を全額支払ってしまうのは 少し問題があるかもです。 ランチ代とか、本を買うとか、せいぜい …
死亡の事実を隠して 銀行からお金をおろす。 生きていることを装って 年金をもらい続ける。 これらは、犯罪です。 人が亡くなったことは、速やかに役所に 届け出るべきで そもそもそのようにしないと 埋葬許可が下りません。 で …
ハンコを押してください。 押すときは、はっきりくっきりと。 近頃は 日常生活において ハンコが必要とされる場面は どんどん減ってきています。 かつては、役所での手続きなど (各種証明書の請求とか)必ず押印を …
説明責任の果たし方 職業に応じて 説明の責任というものがあって 専門家でない顧客に対して、それなりの 説明をする責任・義務があるとされています。 司法書士なので、おそらく私に 求められる説明責 …
相続登記ができない、どうすれば? 法改正(令和6年4月1日)により 相続から3年以内の 相続登記が義務付けられています。 その義務が果たせない場合は 10万円以下の過料!とされました 法改正以前に亡くなっている方の 相続 …
検索用情報提供の申出についての まとめ 令和8年4月1日から 氏名・住所の変更日から2年以内に 変更登記をすることが義務付けられます。 (違反すると5万円以下の罰金) …
住所変更登記の義務化 令和8年4月1日から 住所・名前の変更登記が義務化されることに なりました 検索用情報申出 所有者不明土地が いまや社会問題となっているため 令和8年4月1日から 氏名・ …
本人の確認に出向く司法書士 失敗もあり。 本人の意思確認に出張する 決済当日は立ち会えないので 前もって書類を預かりに来てほしい と頼まれることがあります。 このようなご依頼はコロナ渦あたりか …
Q. 本人とは誰のことでしょう? A. はい。本人とは、当事者本人のことです。 近頃は、特に 本人の確認に関する法律の運用が 強化されていて、それは 司法書士が行わなければいけない 当事者本人の意思確認にお …