生前の売買。なんと登記が済んでない
生前の売買。 なんと未だ登記はしてない。 土地の売買契約 引き渡し 残金支払い これで一件落着！ と、安心してしまうことがあります。 ある意味安心するのは当たり前なのですが。 & …
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不動産登記
知らないうちに登記がされている？
知らない間に登記がされている？！ そんなことが時々あります そんなバカな！と思いますが、登記事項証明書（登記簿謄本）をつらつら見ていると、結構、あります。 いくつかの事情でそんな …
侮るなかれ！住所変更の登記ができない？
侮れじ！住所変更の登記 簡単にできることもある登記ですが いつでもできると思わないほうがいいです。 住所変更の登記とは 住所変更の登記とは、登記をした後で引っ越しなどをした結果、現在の住所と登 …
相続手続きのタイムリミットは？
相続手続きのタイムリミットは？ Q. 遺産分割協議とか、遺産の相続手続きは、いつまでにしなければならないものなのでしょうか？ A. 手続自体に期限はありません。 ですが、 次のことにご注意くだ …
相続時に何が必要？
相続時に必要な書類 どなたかが亡くなって、 その方の名義から 相続人の方の名義に変更する時に 必要な書類をご説明します 遺産分割協議で相続登記をする 遺産分割協議によって、 相続 …
どんなんでも、ないよりマシです
ないよりマシです。どんなのでも！ （遺言書の話ですが。） 公正証書遺言をするのがベストかな、とは 思いますが。 時間的、金銭的、精神的に ゆとりのない人でも、 特に次のような場合は 自筆遺言を遺すことを強く …
贈与税を払うのはどっち？
贈与税を払うのは誰？ 贈与税とは？ 贈与税とは、贈与された額が、 非課税額１１０万円を超える部分の財産 について課税される税金のことです。 贈与された年一年間 （その年の１月１日から１２月３１ …
遺言でできること？
遺言で、できること・できないこと 遺言書に書けること いよいよ心が定まり、愛する家族のために遺言を遺すことにした。 吉日を選び、日の出前に起き、 斎戒沐浴をし、デスクに向かう。 しばしの黙想の …
登記は中間省略で？
Q 登記は中間省略でお願いできますか A あいにくですが、中間の登記を省略することはできません。 まず、中間省略登記とは何ですか 中間省略登記とは、文字通りに、中間の所有者を省 …
遺言書だけで名義変更はできますか
Q 遺言書だけで登記はできますか A はい。原則としてＯＫです。 若干の書類を加えて頂くだけで、相続の登記は大丈夫です。 具体的なチェックをしましょう まず。 その遺言書は、家庭裁判所の検認手続きがお済み …