Category -  不動産登記

意思確認後の心変わり

あるいは高齢者の意思確認その2 意思確認後の心変わり!?   概ね、高齢の方は、 足が不自由だったりなどして、決済場所に出向いてくれないことがほとんどです なので、決済の何日か前にご自宅に伺うなどして書類をお預 …

高齢者の意思確認

高齢者の意思確認の仕方   司法書士の確認義務   司法書士に課せられてる義務のひとつに、 ひと、モノ、意思の確認というものがあります   ひと→当事者の確認   登記簿に記載され …

非弁行為とは?危険なの?

非弁行為とは何 それが危険な理由   それって何なのか? 非弁(ひべん)行為とは、 弁護士ではない人が(例えば司法書士が) 弁護士にしか許されていない業務を 行うことです また、非司(ひし)行為というのも、 あ …

死亡した地主からの売買登記?

死亡した地主さんからの登記は 印鑑証明が切れていなければ全然OK?   売主が急死してしまった   登記義務者である所有者から 売買未了にも関わらず書類の一切を預かって2ヶ月経過したところで その地主 …

登記引取請求とは?

買主にある登記引取義務とは何なのか 移転登記をしない買主側の問題点?   たとえば、土地の売買をしたら、 売渡側には、 登記義務つまり 登記を買受人に移転する義務が生じます   買受側は、基本的には、 …

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