配偶者居住権の新設 夫または、妻が亡くなってしまったあと ひとり残された配偶者について 発生する、または 設定できる権利です   この法律は遺された配偶者を 保護するために 新しくつくられました   …

遺言書保管法　その２ もう少し詳しくお伝えしますね。 その１は、こちら↓です   それで、   法務局に保管してもらうのは、 最寄りの法務局でよいのか １　法務局は法務大臣によって 指定を受けた法務局 …

遺言書保管法とは？   自筆の遺言書を遺言保管所で、 預かってもらえます 令和２年７月１０日施行です！ 法律の正式名は、 法務局における遺言書の 保管等に関する法律 といいます     自筆 …

  遺言の書き方が少しだけ簡単になったらしい   自筆証書遺言 自分で書く遺言書のことです。   あとは、公正証書遺言というのもありますがそれは公証役場または公証人に依頼して作成するものです …

相続登記お安くできます（かも） 租税の軽減あればですが。 登記の際に国に収める登録免許税という 税金が ただ今、絶賛、軽減中です。   農地を何筆も持っている人などは おそらくかなりの額が 減税されるはずです。 …

婚外子（非嫡出子）の相続持分   このほどの民法改正に先立ち、 平成２５年に、 非嫡出子の法定相続分が嫡出子と同等に 引き上げられました。 （平成２５年１２月１１日）   この法律は、平成２５年９月５ …

相続登記にいらなくなった書類 朗報です。 今回平成３０年８月の相続法の改正に よるものではないですが、 絶対に必要で、 これがないと どうにもならなかった書類でしたが、 しばらく前から添付不要となりました   …

決済のとき司法書士がやっていること   ○そもそも決済とは何？ ・決済とは   通常、売主買主双方の、売りたい買いたいという気持ちがひとつになった時　まずは　売買契約をします 多分その際に手付金等で１ …

  権利証に仰々しい表紙がついている理由　資源の無駄では？   業者さんなどから、 「表紙も何もいらないから識別情報（通知）だけ頂戴！資源の無駄だから」 と言われることがあります。   業者 …

ところで、権利証（登記識別情報）とはなんでしょう   平成１８年に不動産登記法が改正になってからそれまでの登記済証の代わりに登記識別情報（通知）が発行されることとなりました。 司法書士の間ではさんざんの悪評だっ …