遺産分割協議に先立って、 未成年者の特別代理人を選任する時、 どのような遺産分割協議をするのかという 協議書案を申立書に添付します。 その内容が未成年者に不利と判断されると、 そのままでは、審判がおりません。 協議書案を …

特別方式の遺言とは何？ 普通の遺言はこのように   遺言は、通常多くの場合、 自筆遺言　自分で作成して自分で保管 自筆遺言　自分で作成して法務局で保管 公正証書遺言　　公証役場で作成・保管 これらのうちのどれか …

被相続人がまだ生存中に作成された 遺産分割協議書は はたして有効なのでしょうか   相続は、被相続人の死亡によって開始します 相続開始（死亡）によって、 相続人が確定し、 財産も債務も確定するわけです なので、 …

相続した土地になんと抵当権が！ それも何個もついてる・・・   質問 このほど父が亡くなり、遺産分割協議の結果 同居していた私が不動産全部を 相続することになりました。 母は預金を相続し、姉は、嫁いでいるので …

あるいは高齢者の意思確認その２ 意思確認後の心変わり！？   概ね、高齢の方は、 足が不自由だったりなどして、決済場所に出向いてくれないことがほとんどです なので、決済の何日か前にご自宅に伺うなどして書類をお預 …

司法書士！詐欺疑惑が浮上ｗｗｗ   登記書類のやりとりについて、当方の説明の仕方が悪かったために、 開業２６年にして、なんと詐欺疑惑が浮上！   １０年以上前に、当時大人の事情で 名義を移すことができ …

高齢者の意思確認の仕方   司法書士の確認義務   司法書士に課せられてる義務のひとつに、 ひと、モノ、意思の確認というものがあります   ひと→当事者の確認   登記簿に記載され …

たとえば、不動産の売買契約を締結して、 あとは残金決済日を待つばかり、 というタイミングで契約を解除するには どうしたらよいか、、、 ということについて考えます   契約書を確認する   まず、売買契 …

自筆遺言の問題点いろいろありますが、 今回ちょっと大声では言いにくい点について   自筆遺言には優れた点がいろいろあると個人的には思っていますが、 いざ、遺言を活用するというときに問題がないわけではありません。 …

○相隣関係規定の見直し これも令和3年４月公布の民法等改正関連です 法律は見直しされましたが、 施行日は、未定です （原則として公布から２年以内です）   隣地の関係といっても、土地の管理利用関係のことです ご …