司法書士のアフターサービスとは 建物の販売とかリフォーム、ピアノの販売とかアフターサービスはつきものです。 当職のサイトにも登記完了後のフォローという欄があります （欄だけですが。） 欄だけではありますが、この欄は 最後 …

認知届けと戸籍   婚姻関係にない男女間に生まれた子を 嫡出（ちゃくしゅつ）でない子と いいます（非嫡出子ということもあり） この男女は、法律的に結婚をしていないため 戸籍上、この非嫡出子には、母はいますが 法 …

業務権限証明書？全権委任状？ 字面だけを見ると、 業務権限証明書も全権委任状も同じような ものではないかと思いますが、 ややすこし、違うので、ご注意を。 ここで書いているのは、 不動産売買および登記に 関するものです。 …

権利証、盗難にあったとき 泥棒に入られて手提げ金庫ごと権利証を 盗まれる。 とんでもないことですが、そうしたことも 世の中にはあります。 侵入された恐怖や不快感もさることながら そうしたときに、財産のみならず自分の 過去 …

法人が権利証紛失したとき 登記手続きの中で、権利証・識別情報が必要とされることがあります その際に、 添付すべき権利証識別情報を、 紛失・失念などしていると、 添付できないことによる不利益を 被ることになります &nbs …

合筆・分筆あれこれ   合筆（ごうひつ・がっぴつ）とは   合筆とは、何筆かに分かれている土地をまとめて１筆にする登記のことです。 司法書士には、できません。 土地家屋調査士の専業です たとえば、 １ …

親が離婚すると、こどもの戸籍は？ 親権者と同一なのでは？と思いますが、 ところがところが そういう簡単なことではなかったりします 親権者になった方の親の戸籍に、 自動的に入るかそこに留まるのでは？と 思っていましたが。 …

相続法改正ベスト７（私選）   民法が改正になりましたが、未だ施行前の ものもある中、そして 他にも重要な改正ポイントはありますが とりあえずのベスト７。   １　自筆遺言書の方式緩和 民法９６８条　 …

白紙委任状を渡すということ   白紙委任状とは一体なに 白紙委任状というのは、 委任事項（何を依頼するのか）が一切書かれていない委任状のことです 委任する人の名前だけ。というか、 へたをすると 実印を押しただけ …

借用証書の作り方   お金を貸したのに返してもらえない   または、   もらったはずだったのに、 貸しただけ、早く返してと言われる   このようなご相談を受けることがあります & …